En más de una ocasión he comprobado que los vecinos no tienen claro «quién es quién» en una obra; vamos a aclararlo de forma sencilla. En un proyecto de rehabilitación intervienen, básicamente, cuatro figuras clave, y cada una tiene un papel imprescindible. 1. PROMOTOR/A Es quien toma la decisión de hacer la obra y la […]
Aquí comparto ideas prácticas, ejemplos reales y consejos para que entiendas mejor tu edificio, evites problemas y tomes decisiones más seguras en obras y rehabilitaciones.
ITE Barakaldo – Inspección Técnica Edificios: guía sencilla
Si vives en un edificio de pisos o tienes una casa antigua, es muy probable que hayas oído hablar de la ITE (Inspección Técnica de Edificios). Aunque suene a papeleo aburrido, en realidad es como la «ITV» de tu hogar: una revisión para asegurar que el edificio es seguro para ti, tus vecinos y cualquier […]
Cómo elegir una constructora para tu comunidad de propietarios: guía práctica para no equivocarte
Elegir la constructora adecuada para una comunidad de propietarios no es un trámite menor. De esta decisión dependen el coste real de la obra, los plazos, la calidad de la ejecución y la tranquilidad de todos los vecinos. Una mala elección puede acabar en sobrecostes, retrasos, trabajos mal ejecutados, conflictos con la empresa e incluso […]
Estanqueidad: el enemigo invisible de la eficiencia energética
En muchos edificios, especialmente en los construidos antes de los años 80, el aire entra y sale por rendijas, huecos o uniones mal selladas sin que nadie lo perciba. Sin embargo, esta falta de estanqueidad es una de las principales causas de pérdida de energía en los hogares. Cuando un edificio no es hermético, el […]
Fachada con grietas o humedades: cuándo preocuparse y qué hacer
Las grietas y las humedades en la fachada de un edificio son dos de los problemas más habituales en las comunidades de vecinos. A menudo generan preocupación —y con razón—, pero no siempre implican un riesgo estructural inmediato. Saber cuándo preocuparse y cómo actuar puede ahorrar tiempo, dinero y conflictos en la comunidad. 1. No […]