Behin baino gehiagotan egiaztatu dut bizilagunek ez dutela argi «nor den nor» obra batean; modu errazean argituko dugu. Birgaitze-proiektu batean, funtsean, lau figura nagusik hartzen dute parte, eta bakoitzak ezinbesteko zeregina du. 1. SUSTATZAILEA Obra egiteko erabakia hartu eta bultzatzen duena da.Eraikinen birgaitzean, jabeen erkidegoa izan ohi da. Sustatzailerik gabe ez dago proiekturik. Dena martxan […]
Hemen partekatzen ditut ideia praktikoak, benetako adibideak eta aholkuak, zure eraikina hobeto ulertzeko, arazoak saihesteko eta erabaki seguruagoak hartzeko obra eta birgaitze lanetan.
SATE batek edo fatxada aireztatuak? zeinek isolatzen du gehiago?
Lagun batek galdera hau egin zidan aspaldi, bazkalondo batean. Bere etxea berritzeko aurrekontuak alderatzen ari zen, eta bi sistemak txinera iruditzen zitzaizkion. Beti erantzuten dudana erantzun nion: depende. Erantzun laburra Isolatzeko ahalmen hutsean, teknikoki itxieraren transmitantzia termikoa deitzen dioguna, SATE bat eta fatxada aireztatu bat ia berdinak izan daitezke. Isolatzen duena ez da sistema, isolamendua […]
Zenbat denbora behar dut birgaitze batean inbertitutako dirua berreskuratzeko?
Teilatua konpontzeaz, leihoak aldatzeaz edo fatxadan isolamendua jartzeaz ari garenean, jende gehienak galdera bera egiten dio bere buruari: “merezi al du? noiz berreskuratuko dut dirua?” Galdera horri teknikariek izen arraro bat jartzen diote, payback (inbertsioaren itzulera). Baina kontzeptua, ingelesezko izena izan arren, erraza da: inbertsio batek sortzen dituen aurrezkiei edo onurei esker inbertitutako dirua berreskuratzeko […]
Zure jabekideen komunitaterako eraikitzailea aukeratzeko gida praktikoa: okerrik ez egiteko aholkuak
Elegir la constructora adecuada para una comunidad de propietarios no es un trámite menor. De esta decisión dependen el coste real de la obra, los plazos, la calidad de la ejecución y la tranquilidad de todos los vecinos. Una mala elección puede acabar en sobrecostes, retrasos, trabajos mal ejecutados, conflictos con la empresa e incluso […]
Estankotasuna: energiaren etsai isila
Zirrikitu, juntura edo zigilatu gabeko puntu txikietatik, oharkabean. Hala ere, estankotasun faltak dira energia-galeraren arrazoi nagusietako bat gure etxebizitzetan. Eraikin batek ez badu hermetikotasunik, neguan sortzen dugun beroa (edo udan freskotasuna) ihes egiten du leiho zaharretatik, itxitura okerretatik edo fatxada eta forjatuaren arteko tarteetatik. Ondorioz, berogailuak eta hozkailuak gehiago lan egiten dute, energia-kontsumoa handituz eta […]